Досудебная строительная экспертиза
Запишитесь на бесплатную консультацию
Узнайте сроки и стоимость экспертизы
Посмотрите короткое видео, в котором мы раскрываем все аспекты проведения досудебной экспертизы
Вы узнаете:
сколько стоит экспертиза
возможно ли проведение экспертизы
в вашем случае
что влияет на сроки проведения
экспертизы
и многое другое
Почему проведение досудебной строительной экспертизы выгоднее чем ждать назначение экспертизы судом
Выбор экспертов
Вы сами выбираете экспертную организацию. При судебной экспертизе ее назначает суд. И это может быть организация предложенная вашим оппонетом.
Выбор вопросов
Вы сами формулируете вопросы для экспертизы. Вы можете задавать те вопросы, которые помогут защитить ваши интересы в строительном споре.
Фиксация фактов
Вы сможете зафиксировать все факты и обстоятельства. К моменту проведения судебной экспертизы, обстоятельства могут быть утеряны или изменены вашим аппонетом.
Короткие сроки
Общение напрямую с экспертом. Не ждете доп. заседаний по назначению экспертизы и прочих бюрократических проволочек.
Положительная практика
Суды, отдавая предпочтение судебным экспертизам, все же могут принять выводы досудебной экспертизы и учесть их при вынесении решения.
Вы можете продолжать
строительство
и ремонтные
работы
В каких случаях проводят досудебную строительно-техническую экспертизу
01-
Сдача-приемка
При сдаче-приемке выполненных строительных работ
02-
Наличие замечаний
При наличии замечаний к качеству, объемам и стоимости строительных работ
03-
Выявление дефектов
При выявлении дефектов строительства в процессе эксплуатации объекта
04-
Повреждения
После повреждения объекта: пожара, залива, реконструкции, механических повреждений, стихийных бедствий
05-
Решение споров
Для разрешения строительных споров между заказчиком и подрядчиком
Объекты строительной экспертизы
Здания и сооружения
Объекты промышленного производства, сырьевой промышленности
Квартиры
Частные дома
Дороги и дорожная инфраструктура
Исполнительная документация
Строительные работы
Использованные строительные материалы
Кто будет проводить досудебную экспертизу
В нашей команде только опытные эксперты-строители с опытом от 20 лет. А также специалисты по узким направлениям: водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция и кондиционирование и прочее.
Мы специализируемся на строительной экспертизе
Все эксперты являются строителями по образованию с многолетним опытом работы по специальности
Что содержит заключение экспертизы
01-
Обстоятельства экспертизы
Пример02-
Раздел о надлежащем уведомлении всех участников
Пример03-
Описание объекта экспертизы
Пример04-
Анализ и исследование
Пример05-
Фотофиксацию
Пример06-
Расчеты
Пример07-
Выводы
Пример08-
Ответы на поставленные вопросы
Пример09-
Документы о квалификации и лицензии
Пример10-
Подписка эксперта о предупреждении об уголовной ответственности
Пример
Мы всегда доводим дело до конца
При необходимости участвуем в судебных
заседаниях и вносим корректировки
Узнайте стоимость и срок строительной экспертизы именно в вашем случае
Выполненные работы
Объект
Контрольно-технический пункт и пункт заправки на территории военного городка «Абакан»
Задача
По назначению суда установить стоимость фактически выполненных строительных работ, проводимых ООО «Максима» на территории военного городка «Абакан».
Результат
В ходе исследования эксперты ООО «СудСтройЭкспертиза» установили, что стоимость фактически выполненных ООО «Максима» работ меньше суммы полученного аванса, а именно 38 183 645,77 рублей (против полученных 44 млн.руб). Как следствие, с ООО «Максима» по решению суда была взыскана часть неотработанного аванса в размере 5 816 354, 23 руб.
Объект
Cтроительные конструкции объектов АО «РУСАЛ Ачинск»
Задача
Проверить качество работ по ремонту строительных конструкций объектов АО «РУСАЛ Ачинск»
Результат
ООО «СудСтройЭкспертиза» были выявлены некачественные работы по реставрации бетонных покрытий цехов комбината (некачественное нанесение смеси Эмако, прочность смеси не соответствует нормативу, марка бетона не соответствует нормативу). Общая стоимость некачественно выполненных работ установлена в размере 2 885 309, 39 рублей.
Объект
Муниципальная дорога в пос. Кедровый
Задача
По назначению суда определить стоимость восстановления незаконного демонтажа плит с муниципальной дороги в пос. Кедровый.
Результат
С организации, осуществившей незаконный демонтаж плит дороги, по решению суда взыскана стоимость восстановления дороги в размере 4 986 372, 60 руб.
Объект
Многоквартирный дом в ЖК «Глобус»
Задача
По назначению суда определить кем из подрядчиков, которые сменились в процессе строительства (прежним или новым) действительно выполнялись электромонтажные работы стоимостью 6 296 533,10 руб.
Результат
Выводы экспертного заключения в совокупности с другими доказательствами по делу позволили суду установить, что прежним подрядчиком выполнены работы на всю сумму спора — 6 296 533,10 руб.
Объект
Многоквартирный жилой дом в г. Кызыл Республики Тыва.
Задача
По назначению суда определить качество и стоимость строительства многоквартирного жилого дома, предназначенного для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Результат
В результате экспертизы был установлен факт выполнения подрядчиком работ стоимостью 79 770 025, 64 руб. При этом выявленные недостатки являются неустранимыми, не обеспечивают необходимую прочность конструкций здания, что создает угрозу жизни и здоровью будущих жильцов. На основании указанных выводов здание признано полностью подлежащим демонтажу.
Объект
База отдыха «Бузим» в Красноярском крае.
Задача
По назначению суда определить объем и стоимость качественно выполненных ремонтных работ.
Результат
По результатам проверки было установлено, что из оплаченных в размере 17 500 000 руб. работ качественно и фактически выполнены работы только на сумму 10 968 724, 76 руб. Некачественная декоративная штукатурка, завышение объемов работ в актах выполненных работ и пр. Таким образом, подрядчик полностью получил стоимость выполненных работ и не вправе был претендовать на доплату.
Объект
Задача
По назначению суда определить завышение стоимости предъявленных ответчиком к оплате работ. Ранее была проведена экспертиза, порученная ООО «Экспертное бюро. Юриспруденция и строительство», по результатам которой было выявлено завышение стоимости предъявленных ответчиком к оплате работ на сумму 1 553 717,36 руб.
Результат
По результатам экспертизы, которую суд учитывал при вынесении решения, проведенной ООО «СудСтройЭкспертиза», завышение стоимости предъявленных ответчиком к оплате работ установлено в большем размере: 2 791 449,06 руб.
Объект
Отремонтированные помещения АО «Трест «Связьстрой-6»
Задача
Подготовить судебное заключение по стоимости фактически выполненных, но не оплаченных работ подрядчику АО «Сибагропромстрой».
Результат
Суд на основании заключения ООО «СудСтройЭкспертиза» взыскал с АО «Трест «Связьстрой-6» 1 114 073, 36 руб. стоимости выполненных работ, а также проценты за пользование денежными средствами и судебные издержки.
Объект
Наружные сети водоснабжения, канализации и теплоснабжения на объекте «Комплекс многоэтажных домов по ул. Взлетная 5а в г. Красноярске» .
Задача
В рамках судебного процесса в арбитражном суде провести экспертизу выполненных работ.
Результат
Суд на основании заключения ООО «СудСтройЭкспертиза» и обстоятельств дела признал факт выполнения подрядчиком работ на общую сумму 22 431 838,69 руб. С учетом произведенных ранее платежей с заказчика взыскана сумма недоплаты в пользу подрядчика.
Объект
Сгоревший частный дом.
Задача
Провести судебную строительно-техническую экспертизу сгоревшего дома, собственник которого обратился в суд с требованием о взыскании с ГУТА-Страхование недоплаченной страховой выплаты за сгоревший дом в размере 3,8 млн.руб. Размер требований был основан на досудебной экспертизе
Результат
По результатам экспертизы стоимость восстановления дома оказалась в 5 раз ниже заявленной, а именно 657 856,75 руб. На основании заключения ООО «СудСтройЭкспертиза» суд взыскал стоимость недоплаченного страхового возмещения в размере 657 856,75 руб. Досудебную экспертизу, определившую стоимость восстановления дома в размере 3 871 148 руб. суд отклонил.
Объект
Технологические дорожки для линии производства ЖБИ-изделий.
Задача
В рамках судебного процесса: строительная компания требует с ЖКХ Таймырского района через суд стоимость работ по муниципальному контракту в размере 1 322 952, 99 руб., необходимо провести строительную экспертизу.
Результат
В результате экспертизы было выявлено, что подрядчик не только не вправе претендовать на доплату, но и фактически не отработал полученный аванс на сумму 2 791 449,06 руб. На основании заключения ООО «СудСтройЭкспертиза» суд взыскал сумму переплаты с подрядчика в размере 2 791 449,06 руб.
Объект
Дилерский центр Сумитек Интернейшнл Красноярск.
Задача
В рамках судебного процесса: дилер строительной техники KOMATSU против требований подрядчика о доплате 9 млн. руб. за выполненные подрядные работы, необходимо провести строительную экспертизу.
Результат
В соответствии с выводами экспертизы ООО «СудСтройЭкспертиза» стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях: Сумитек Интернейшнл оплачивает подрядчику стоимость фактически выполненных работ за минусом некачественно выполненных работ в размере 5 306 934,38 руб.
Объект
Сгоревший садовый дом в п. Овинный.
Задача
Подготовить судебное заключение, в котором необходимо определить стоимость восстановления сгоревшего садового дома, пострадавшего из-за возгорания соседской бани.
Результат
Суд на основании заключения ООО «СудСтройЭкспертиза» взыскал с соседей стоимость восстановления садового дома, в размере 1 035 494, 43 руб., которая не была покрыта страховкой.
Объект
Частный дом.
Задача
В рамках судебного процесса провести строительную экспертизу частного дома, полученного по сделке купли-продажи в обмен на 4-х комнатную квартиру.
Результат
По результатам экспертизы, проведенной ООО «СудСтройЭкспертиза», суд выявил, что взамен квартиры был предоставлен дом с существенными недостатками, не позволяющими проживать в нем. Суд признал обмен квартиры на дом с существенными недостатками незаконным. Каждый из участников сделки вернулся в свою прежнюю жилую недвижимость.
Объект
Архиерейский дом, 1866-1886 гг.
Задача
В рамках судебного процесса: возникновение претензий к подрядчику по качеству ремонтно-реставрационных работ на объекте «Архиерейский дом, 1866-1886 гг.», необходимо провести строительную экспертизу.
Результат
Суд на основании заключения ООО «СудСтройЭкспертиза» обязал подрядчика в течение 30 дней устранить все выявленные недостатки ремонтно-реставрационных работ на объекте.
Объект
Строительство сетей электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения в г.Кодинск .
Задача
В рамках судебного процесса: Администрация города Кодинска перечислила подрядчику аванс 7 749 427,05 руб. в счет оплаты работ по строительству сетей. По ряду причин заказчик в одностороннем порядке отказался от договора и обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с подрядчика неотработанного аванса в размере 7 749 427,05 руб., необходимо провести строительную экспертизу.
Результат
Экспертиза установила, что подрядчиком полученный аванс частично отработан. Суд на основании заключения ООО «СудСтройЭкспертиза» взыскал с подрядчика стоимость неотработанного аванса в размере 4 812 872,85 руб. .
Объект
Поликлиника в пос. Нижняя Пойма Красноярского края.
Задача
В рамках судебного процесса: возникновение разногласий по объемам выполненных работ, качеству и срокам между поликлиникой и подрядчиком, необходимо провести строительную экспертизу.
Результат
В результате экспертизы установлен факт выполнения подрядчиком части работ по капремонту. Суд на основании заключения ООО «СудСтройЭкспертиза», а также с учетом ранее уплаченного Поликлиникой аванса взыскал с Поликлиники оставшуюся стоимость капремонта в размере 2 393 859,38 руб.
Объект
Канализационный коллектор в Республике Тыва.
Задача
В рамках судебного процесса: завышение стоимости работ по строительству канализационного коллектора на сумму 8,4 млн. руб., необходимо провести строительную экспертизу.
Результат
Суд на основании заключения ООО «СудСтройЭкспертиза», взыскал в подрядчика в пользу УКС Республики Тыва стоимость завышенных объемов строительных работ в размере 8,1 млн.руб.
Объект
Электробалка на объекте «Вторая нитка водовода от водозабора на р.Большая Хета».
Задача
В рамках судебного процесса: для установления факта переплаты и возврата излишне уплаченных денежных средств, необходимо провести строительную экспертизу.
Результат
Суд на основании заключения ООО «СудСтройЭкспертиза», взыскал в пользу Ротекс-С сумму переплаты за выполненные работы в размере 5 153 029,83 руб.
Лицензии
Свидетельство СРО Союзпроект
Свидетельство СРО ИИ АИС "Изыскатели Сибири"
