Если Вы построили индвидидуальный дом (частный дом, коттедж, дачный дом, таун-хаус и пр.) после 01.01.2002 г., но не зарегистрировали на него право собственности, Вам будет полезно знать, что он должен соответствовать обязательным для применения разделам СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Такими разделами данного СНиП являются 4,5,7-9.
Приведем основные требования из данных разделов, которыми мы руководствуемся при экспертизе частных домов:
- Высота помещений дома должна быть не менее 2,7 м и 2,5 м (в зависимости от климатического района);
- Наличие как минимум одной жилой комнаты площадью не менее 12 кв.м, кухни (кухни-ниши) площадью не менее 6 кв.м, ванной комнаты или душевой, туалета;
- Наличие отопления (местного или централизованного), вентиляции, водоснабжения и канализации (местной или централизованной), электроснабжения;
- Способность конструкций дома выдерживать нагрузки от собственного веса и веса ограждающих конструкций, снеговые и ветровые нагрузки по СНиП 2.01.07.
Эти же правила следует соблюдать, если Вы только начали строительно дома: учитывать их в проектной документации на дом или в процессе строительства (если строите без проекта).
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
Требуется признать частный дом жилым объектом и
зарегистрировать право собственности?
Звоните по тел. +7 902 940 57 84, +7 902 942 05 48 для получения БЕСПЛАТНОЙ консультации.
Также Вы можете написать нам на электронную почту: sse24-7@mail.ru